chothuephongtrogigareal

Thuê mặt bằng vỉa hè là một quyết định quan trọng đối với các chủ kinh doanh, đặc biệt là những người mới khởi nghiệp trong lĩnh vực kinh doanh, nhà hàng, quán ăn hoặc các dịch vụ trực tiếp phục vụ khách hàng. Mặt bằng vỉa hè không chỉ là địa điểm bán hàng mà còn là yếu tố quan trọng trong việc xây dựng thương hiệu và thu hút khách hàng. Tuy nhiên, việc thuê mặt bằng vỉa hè cũng cần nhiều kinh nghiệm để tránh những rủi ro không đáng có. GigaReal chia sẻ một số yếu tố quan trọng cần lưu ý khi thuê mặt bằng vỉa hè

Xác định nhu cầu và mục tiêu kinh doanh
Trước khi tìm kiếm mặt bằng vỉa hè, bạn cần làm rõ mục tiêu và nhu cầu kinh doanh của mình. Việc tìm thuê mặt bằng vỉa hè có thể phù hợp với các ngành nghề như bán hàng rong, quán ăn nhỏ, quán cà phê, hay cửa hàng dịch vụ tiện ích. Tùy thuộc vào loại hình kinh doanh, bạn sẽ cần một vị trí với các đặc điểm khác nhau, chẳng hạn như diện tích, lượng người qua lại ..

Tìm thuê vị trí mặt bằng vỉa hè phù hợp
Lượng khách qua lại: Mặt bằng vỉa hè nên được đặt tại những khu vực có lưu lượng người qua lại đông đúc, ví dụ như gần các trung tâm mua sắm, khu chợ, hoặc các tuyến đường chính. Khi có nhiều người qua lại, cửa hàng hoặc dịch vụ của bạn sẽ dễ dàng gây được sự chú ý

Giao thông thuận lợi và dễ dàng di chuyển: Bạn nên chọn vị trí dễ dàng di chuyển và không gặp phải tình trạng kẹt xe hay ùn tắc giao thông. Điều này giúp khách hàng dễ dàng đến cửa hàng mà không phải mất quá nhiều thời gian tìm kiếm hoặc chờ đợi

cho thuê nhà gò vấp

Gần các đối thủ cạnh tranh: Dù cạnh tranh có thể là một yếu tố khiến bạn e ngại, tuy nhiên, việc mở cửa hàng gần các đối thủ giúp bạn dễ dàng tiếp cận khách hàng có nhu cầu về sản phẩm hoặc dịch vụ tương tự. Nếu bạn mở một quán ăn vỉa hè gần một quán ăn nổi tiếng, rất có thể khách hàng sẽ ghé qua cửa hàng của bạn nếu giá cả hợp lý và dịch vụ tốt



Xem xét các yếu tố pháp lý
Khi thuê mặt bằng vỉa hè, các yếu tố pháp lý là một trong những vấn đề cần được xem xét kỹ lưỡng. Không phải mọi khu vực vỉa hè đều có thể cho phép thuê làm mặt bằng kinh doanh, và việc hoạt động kinh doanh trên vỉa hè thường xuyên đối mặt với nhiều vấn đề pháp lý từ chính quyền địa phương. Bạn cần lưu ý những điểm sau

cho thuê nhà quận 7

Giấy phép kinh doanh: Trước khi bắt đầu hoạt động kinh doanh, bạn phải có giấy phép kinh doanh hợp pháp. Điều này giúp bạn tránh được các vấn đề pháp lý như bị phạt hoặc yêu cầu đóng cửa

Quy định về vỉa hè: Các địa phương có quy định cụ thể về việc sử dụng vỉa hè làm mặt bằng kinh doanh. Bạn cần nắm rõ các quy định này để không phạt. Một số khu vực có thể cấm hoặc giới hạn việc sử dụng vỉa hè cho mục đích kinh doanh, do đó bạn cần xin phép các cơ quan có thẩm quyền

Hợp đồng cho thuê mặt bằng: Để bảo vệ quyền lợi của mình khi thuê mặt bằng vỉa hè, bạn cần có hợp đồng thuê chi tiết và rõ ràng. Hợp đồng cho thuê, Hợp đồng cần làm rõ các điều khoản về thời gian thuê, mức giá thuê, trách nhiệm bảo trì mặt bằng, các chi phí phát sinh (nếu có), và các quy định thanh toán

Xác định mức giá thuê hợp lý
Diện tích mặt bằng: Mặt bằng vỉa hè thường nhỏ hơn so với các cửa hàng trong nhà, vì vậy giá thuê sẽ thấp hơn, nhưng cần lưu ý đến các yếu tố khác như vị trí và giao thông

cho thuê nhà thủ đức

Đàm phán với chủ nhà: Một số chủ mặt bằng có thể chấp nhận thương lượng giá thuê, đặc biệt nếu bạn cam kết ký hợp đồng dài hạn hoặc có thể trả tiền thuê trước. Điều này giúp bạn giảm bớt chi phí thuê mặt bằng trong suốt thời gian kinh doanh

Đảm bảo các yếu tố cơ sở hạ tầng và tiện ích
Điện nước: Kiểm tra xem mặt bằng cho thuê có sẵn nguồn điện và nước không, nếu bạn kinh doanh dịch vụ ăn uống hoặc cần sử dụng thiết bị điện. Nếu không có sẵn, bạn cần trao đổi với chủ nhà để giải quyết vấn đề cung cấp hoặc chi trả chi phí lắp đặt

Vệ sinh và an ninh: Cần chắc chắn khu vực xung quanh mặt bằng luôn luôn sạch sẽ, không có rác thải, và có hệ thống an ninh bảo vệ. Nếu mặt bằng vỉa hè thuộc khu vực có an ninh không tốt, bạn cần xem xét việc lắp đặt camera giám sát hoặc thuê bảo vệ

Lập kế hoạch marketing và thu hút khách hàng
Biển hiệu bắt mắt: Đảm bảo rằng biển hiệu của bạn nổi bật và dễ nhận diện từ xa. Các biển hiệu sáng màu, dễ đọc và có thiết kế đơn giản sẽ giúp khách hàng dễ dàng nhận biết

thuê mặt bằng quận 2

Chương trình ưu đãi: Tạo ra các chương trình ưu đãi, giảm giá hấp dẫn để thu hút khách hàng trong giai đoạn mở cửa. Bạn có thể tặng quà, giảm giá hoặc cung cấp dịch vụ miễn phí để khách hàng quay lại

Quảng bá trên mạng xã hội: Tận dụng các nền tảng mạng xã hội như Facebook, Instagram, hoặc TikTok để giới thiệu cửa hàng của bạn. Bạn có thể chia sẻ hình ảnh, video về sản phẩm, không gian và các chương trình khuyến mãi để thu hút khách hàng tiềm năng

Chăm sóc khách hàng và dịch vụ chất lượng
Tóm lại, dịch vụ chất lượng và sự hài lòng của khách hàng là yếu tố cốt lõi để đạt được thành công cho cửa hàng trên vỉa hè. Đảm bảo cung cấp dịch vụ chất lượng cao, nhanh chóng và tạo ra không gian thư giãn cho khách hàng. Dịch vụ thân thiện, nhiệt tình sẽ giúp bạn xây dựng mối quan hệ lâu dài với khách hàng và phát triển sự trung thành trong cộng đồng

thuê nhà nguyên căn

Mặt bằng vỉa hè cho thuê có thể mang lại rất nhiều cơ hội nhưng cũng đầy thử thách. Xác định rõ mục tiêu kinh doanh, lựa chọn vị trí phù hợp và đảm bảo các yếu tố về pháp lý, tài chính và cơ sở vật chất là rất cần thiết để kinh doanh của bạn phát triển thuận lợi. Hãy luôn có sự chuẩn bị kỹ lưỡng, kế hoạch rõ ràng và sự linh hoạt trong việc xử lý các tình huống bất ngờ để tối đa hóa lợi nhuận và phát triển lâu dài