Chung cư 50 năm và chung cư vĩnh viễn – Hiểu đúng để tránh nhầm khi mua nhà

Thị trường căn hộ hiện nay khá đa dạng, trong đó hai khái niệm thường khiến người mua băn khoăn là chung cư 50 năm và chung cư vĩnh viễn. Nhiều người chỉ nhìn vào mức giá mà bỏ qua yếu tố pháp lý, dẫn đến hiểu sai về quyền sở hữu sau này.
Chung cư 50 năm thường được xây dựng trên quỹ đất có thời hạn sử dụng, phổ biến là đất thương mại – dịch vụ. Người mua vẫn được cấp sổ, nhưng thời hạn sở hữu gắn với thời gian còn lại của dự án. Ưu điểm là giá bán mềm, vị trí thường nằm ở khu trung tâm hoặc gần trục giao thông lớn, phù hợp với người mua để đầu tư hoặc ở trong một giai đoạn nhất định.
Ngược lại, chung cư vĩnh viễn được xây dựng trên đất ở lâu dài, người mua được sở hữu căn hộ không thời hạn. Đây là lựa chọn an toàn cho những ai mua để an cư, tích lũy tài sản hoặc truyền lại cho con cháu. Đổi lại, giá mua ban đầu thường cao hơn.
Vì vậy, khi cân nhắc giữa chung cư 50 năm và chung cư vĩnh viễn, người mua nên xem xét kỹ mục đích sử dụng, tài chính và kế hoạch dài hạn để đưa ra lựa chọn phù hợp, tránh mua theo cảm tính.