Toàn quốc Hạ tầng – Chính sách – Vị trí: Bộ 3 yếu tố giúp KCN Kim Bảng 2 bứt phá

Khu công nghiệp Kim Bảng 2 – Điểm đến đầu tư chiến lược tại Hà Nam
1. Giới thiệu chung
Khu công nghiệp Kim Bảng 2 là một trong những dự án công nghiệp trọng điểm của tỉnh Hà Nam, được quy hoạch hiện đại tại các xã Tân Sơn, Tượng Lĩnh và Lê Hồ, huyện Kim Bảng. Dự án nằm trong định hướng phát triển công nghiệp xanh – sạch – bền vững, góp phần đưa Hà Nam trở thành trung tâm công nghiệp vệ tinh phía Nam Hà Nội.

Với lợi thế vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và nhiều chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn, KCN Kim Bảng 2 đang trở thành điểm đến hàng đầu cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

2. Tổng quan Khu công nghiệp Kim Bảng 2

• Tên dự án: Khu công nghiệp Kim Bảng 2
• Địa điểm: Các xã Tân Sơn, Tượng Lĩnh, Lê Hồ – huyện Kim Bảng – tỉnh Hà Nam
• Quy mô: 270 ha
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng Kim Bảng
• Thời gian hoạt động: 50 năm kể từ ngày được cấp phép
• Định hướng phát triển: Thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao, thân thiện môi trường.

Dự án được triển khai theo mô hình khu công nghiệp hiện đại, tích hợp các khu sản xuất, dịch vụ, logistics, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp và bền vững.

3. Vị trí chiến lược
Khu công nghiệp Kim Bảng 2 có vị trí đặc biệt thuận lợi khi nằm gần các trục giao thông quan trọng của vùng Bắc Bộ:

• Cách Thủ đô Hà Nội chỉ khoảng 60 km,
• Gần Cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình và Quốc lộ 1A,
• Kết nối trực tiếp với Quốc lộ 38B, dễ dàng di chuyển đến các tỉnh lân cận như Nam Định, Ninh Bình, Hưng Yên, Thái Bình,
• Cách Cảng Hải Phòng khoảng 120 km và Sân bay Nội Bài khoảng 90 km.

Vị trí này giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí vận chuyển, thuận lợi xuất nhập khẩu hàng hóa và kết nối chuỗi cung ứng vùng Đồng bằng sông Hồng.

4. Quy mô và phân khu chức năng
Tổng diện tích quy hoạch 270 ha, chia làm 2 giai đoạn:

• Giai đoạn 1 (2021 – 2025): 190 ha
• Giai đoạn 2 (2025 – 2030): 80 ha

Cơ cấu sử dụng đất:

• Đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp: 65%
• Đất giao thông, bãi đỗ xe: 15%
• Đất cây xanh, mặt nước: 10%
• Đất dịch vụ – hạ tầng kỹ thuật: 10%

KCN Kim Bảng 2 được quy hoạch hợp lý, đảm bảo không gian xanh – sạch, môi trường làm việc an toàn, hiện đại.

5. Ngành nghề thu hút đầu tư
KCN Kim Bảng 2 định hướng thu hút các ngành nghề chủ lực như:

• Công nghiệp điện – điện tử, linh kiện vi mạch, thiết bị công nghệ cao
• Cơ khí chế tạo, gia công kim loại chính xác, sản xuất máy móc, phụ tùng
• Chế biến nông sản, thực phẩm, đồ uống xuất khẩu
• Dệt may – da giày – phụ kiện thời trang
• Nhựa, cao su kỹ thuật, vật liệu mới, bao bì công nghiệp
• Ngành công nghiệp hỗ trợ và logistics

Các ngành nghề được lựa chọn nhằm đảm bảo phát triển bền vững, thân thiện môi trường và phù hợp định hướng công nghiệp hóa của tỉnh Hà Nam.

6. Cơ sở hạ tầng đồng bộ
KCN Kim Bảng 2 được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại:

• Đường nội khu rộng 24–36m, mặt đường bê tông nhựa, xe container lưu thông thuận tiện.
• Nguồn điện từ trạm biến áp 110/22KV, đảm bảo cấp điện ổn định 24/7.
• Cấp nước công suất 10.000 m³/ngày đêm, đạt chuẩn cấp công nghiệp.
• Hệ thống thoát nước mưa và nước thải riêng biệt, nước thải được xử lý đạt tiêu chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT.
• Hệ thống PCCC, trụ cứu hỏa bố trí dọc tuyến đường, luôn sẵn sàng.
• Hạ tầng viễn thông, internet, cáp quang hiện đại, tốc độ cao.
• Khu dịch vụ hỗ trợ gồm kho bãi, cây xăng, nhà ăn, trung tâm điều hành, phục vụ nhu cầu của chuyên gia và công nhân.

7. Chính sách ưu đãi đầu tư
Các doanh nghiệp đầu tư vào KCN Kim Bảng 2 được hưởng nhiều ưu đãi vượt trội, bao gồm:

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
• Miễn thuế nhập khẩu đối với thiết bị, máy móc tạo tài sản cố định.
• Giảm tiền thuê đất theo chính sách hỗ trợ của tỉnh Hà Nam.
• Hỗ trợ thủ tục hành chính nhanh gọn, cấp phép xây dựng, môi trường, đầu tư theo cơ chế “một cửa”.

8. Tiềm năng đầu tư
Với lợi thế về vị trí, hạ tầng và chính sách, Khu công nghiệp Kim Bảng 2 đang là điểm đến đầu tư hấp dẫn hàng đầu miền Bắc. Đây là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất, tối ưu chi phí và kết nối chuỗi cung ứng khu vực.