Toàn quốc HƯỚNG DẪN THỰC HIỆN HÒA GIẢI TRONG TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI CỦA NGƯỜI VIỆT NAM Ở NƯỚC NGOÀI

Trong quá trình giải quyết tranh chấp đất đai, hòa giải được xem là bước khởi đầu quan trọng và cần thiết, đặc biệt đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Theo quy định của pháp luật Việt Nam, việc hòa giải được thực hiện nhằm mục tiêu tạo ra sự đồng thuận giữa các bên liên quan trước khi đưa vụ việc ra cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết. Điều này không chỉ giúp các bên tiết kiệm thời gian và chi phí mà còn góp phần giảm thiểu căng thẳng và xung đột trong quá trình tranh chấp. Việc nắm vững quy định về hòa giải giúp người Việt Nam ở nước ngoài hiểu rõ quyền và nghĩa vụ của mình, từ đó có thể chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và phương án giải quyết hiệu quả.

Căn cứ vào khoản 2 Điều 235 Luật Đất đai 2024, trước khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai theo Điều 236 của Luật này, các bên tranh chấp bắt buộc phải thực hiện hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp. Điều này có nghĩa rằng, đối với tranh chấp liên quan trực tiếp đến quyền sử dụng đất, các bên phải tiến hành hòa giải tại UBND cấp xã trước khi khởi kiện hoặc yêu cầu cơ quan nhà nước khác giải quyết. Trình tự và thủ tục hòa giải được thực hiện chi tiết theo Điều 235 Luật Đất đai 2024 kết hợp với Điều 105 Nghị định 102/2024/NĐ-CP, đảm bảo quy trình minh bạch và hợp pháp.

Mục tiêu chính của hòa giải là tìm ra giải pháp hợp lý và công bằng, đảm bảo lợi ích của các bên được cân nhắc đầy đủ. Hòa giải không chỉ giúp giảm chi phí so với việc khởi kiện mà còn cung cấp cơ hội để các bên trao đổi, thương lượng trực tiếp và giải quyết tranh chấp một cách êm thấm. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, nếu không thể trực tiếp tham gia, họ hoàn toàn có quyền ủy quyền cho người đại diện hợp pháp tại địa phương tham gia quá trình hòa giải thay mặt mình.

Mặc dù tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất không phải lúc nào cũng bắt buộc hòa giải trước khi khởi kiện, việc lựa chọn hòa giải vẫn được khuyến nghị. Bởi hòa giải thành công sẽ tạo lập biên bản hòa giải có giá trị pháp lý, làm cơ sở vững chắc cho việc thực hiện các quyền và nghĩa vụ sau này. Đồng thời, quá trình hòa giải cũng giúp các bên thu thập thêm chứng cứ, làm rõ các vấn đề liên quan và chuẩn bị tốt hơn nếu vụ việc phải chuyển sang giai đoạn khởi kiện tại Tòa án.

Tóm lại, hòa giải là bước đầu tiên và quan trọng trong quy trình giải quyết tranh chấp đất đai của người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Việc thực hiện đúng trình tự, thủ tục và áp dụng các quy định pháp luật hiện hành sẽ giúp các bên đạt được thỏa thuận hợp lý, giảm thiểu tranh chấp kéo dài và tạo cơ sở pháp lý vững chắc cho các bước giải quyết tiếp theo. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.