Chi phí xây dựng luôn là mối bận tâm của hẩu hết chủ nhà. Hiểu được điều đó, chúng tôi đã viết bài này. Hy vọng mang đến những thông tin hữu ích cho anh chị. Bốn mẹo kiểm soát tiền xây dựng hiệu quả Mẹo 1: Xác định trọng tâm xây dựng là “nhà” hay “vườn” Cùng một khoản ngân sách đã định, gia chủ cần định hướng sẽ ưu tiên vào hạng mục nào nhiều hơn. Sẽ là một không gian vườn tược xanh mát tiếng nước chảy và chim hót vào những buổi sáng mai; trong khi khu vực sinh hoạt chỉ cần đơn giản. Hay sẽ là một sự kết hợp dung hòa của cả hai yếu tố đó? Xác định được điều này sẽ giúp kiến trúc sư thuận lợi trong hoạch định ngân sách cho ngôi nhà tương lai của gia chủ. Mẹo 2: Bản vẽ thiết kế Bản vẽ thiết kế là cơ sở để xác định chi phí xây dựng căn nhà của anh chị. Nhìn vào đó, tính toán được khối lượng thi công, sau đó áp vào giá xây biệt thự trọn gói sẽ cho ra 1 con số chính xác về số tiền mà chủ nhà cần chuẩn bị để xây dựng. Bản vẽ thiết kế có vai trò quan trọng, nếu không có nó có thể xảy ra nhiều hệ lụy trong triển khai xây dựng. Có thể kể đến: Thiếu thông tin để lập được bảng dự trù chi phí xây dựng. Việc không có bản thiết kế cũng giống như việc “thầy bói xem voi”, bị động trước nhiều việc. Không có bản vẽ thiết kế cũng sẽ không thể vạch ra được chi tiết tiến độ thi công. Nhà thầu cũng sẽ ít nhiều khó khăn khi triển khai các hạng mục xây dựng một cách chính xác. Tiêu chí 3: Đừng bỏ sót kinh phí cho cổng rào sân vườn cũng chiếm một khoản chi không nhỏ Việc đầu tiên, chủ nhà nên làm là ấn định khoản tiền có thể chi vào phần này là bao nhiêu? Dựa theo khoản tiền này, kiến trúc sư dễ dàng đưa ra những đề xuất về thiết kế, chất liệu cũng như thương hiệu của vật liệu dùng để xây dựng cổng rào. Từ đó tối ưu được ngân sách, hạn chế phát sinh so với số tiền đã xác định từ đầu. Bí kíp 4: Điều cuối cùng nhưng rất quan trọng – chọn đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng giàu kinh nghiệm. Đây là người nắm rõ nhất các phương pháp, nguyên tắc xử lý không gian sân vườn. Với kinh nghiệm thực tiễn, công ty tư vấn xây dựng sẽ đề xuất phương án kiến trúc tối ưu. Không những thế, còn tạo ra sự dung hòa giữa không gian xanh trong tổng thể, làm toát lên gu thẩm mỹ của chủ nhà mà vẫn đảm bảo tối ưu công năng sinh hoạt. Kinh phí xây dựng biệt thự trọn gói Chi phí xây dựng biệt thự là tổng tất cả các chi phí thiết kế, xây dựng, vật tư hoàn thiện và những chi phí pháp lý xây dựng liên quan. Ở Bình Dương hiện nay, mức phí này có sự biến động. Công ty Đất Thủ đã trình bày để quý gia chủ thuận tiện theo dõi hơn. Hồ sơ thiết kế từ 200.000VND Xây dựng phần thô và nhân công từ 3.400.000 VNĐ/m2 Vật liệu hoàn thiện từ 1.800.000 VNĐ/m2 * Bên trên là báo giá khi quý anh chị chọn dịch vụ xây dựng biệt thự trọn gói. * Hầu hết các công ty xây nhà trọn gói sẽ miễn phí thiết kế kiến trúc, nội thất và xin phép xây dựng khi anh chị xây nhà hình thức chìa khóa trao tay. * Trong thực tế, kinh phí xây dựng biệt thự trọn gói sẽ biến động tăng /hoặc giảm tùy thiết kế thực tế của ngôi nhà.
