Nguồn cung căn hộ trên thị trường nhà đất đang khan hiếm

Nguồn cung căn hộ trên thị trường nhà đất đang khan hiếm Sau đại dịch, thị trường vốn đã chịu tác động bởi các điều luật chồng chéo, sự thắt chặt phê duyệt của Chính phủ, Dự án đất nền Đức Giang Bảo Lộc nay lại càng khan hiếm nguồn cung. Không khó để lý giải sức hấp dẫn của những căn hộ pháp lý đầy đủ, sẵn sàng bàn giao, chính sách bán hàng cạnh tranh. Thị trường nhiều diễn biến mới sau đại dịch Trong năm 2019, mặc dù thị trường phát triển ổn định tuy nhiên nguồn cung dự án, nguồn cung nhà ở và số lượng giao dịch vẫn sụt giảm do sự thắt chặt về hành lang pháp lý và sự điều chỉnh của các bộ luật. Đến năm 2020, cộng với sự ảnh hưởng của đại dịch Covid - 19, báo cáo của Savill chỉ ra rằng toàn thị trường bất động sản chứng kiến hoạt động mở bán thận trọng từ các chủ đầu tư, xuống mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua. Thị trường bước vào giai đoạn khan hiếm nguồn cung, thậm chí giảm tới 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Hiện trên thị trường, số căn mở bán mới chủ yếu đến từ các đợt chào hàng tiếp theo của các dự án trước đó. Khảo sát của Vietnam Report chỉ ra 100% doanh nghiệp bất động sản cho rằng vấn đề thủ tục hành chính, giấy tờ pháp lý là thách thức lớn nhất. Mặc dù đã có những cải cách để tháo gỡ vấn đề về thủ tục phê duyệt pháp lý từ Chính phủ nhưng do chịu chi phối, tác động của nhiều điều luật nên quá trình triển khai các dự án vẫn gặp trục trặc. Theo chia sẻ của anh Mạnh Cường - một nhân viên kinh doanh bất động sản khu vực Long Biên, chỉ những dự án sẵn sàng bàn giao mới đủ sức thuyết phục đối với khách hàng. Anh cho rằng từ giờ tới hết năm 2020, với những diễn biến hiện nay thì nếu không có sự quyết liệt để giải quyết tình trạng phê duyệt nhỏ giọt như hiện nay và các chủ đầu tư không đưa ra được những chính sách bán hàng hấp dẫn thì các dự án chưa đủ điều kiện bán hàng khó có khả năng cạnh tranh. Dự án sẵn sàng bàn giao “hốt khách” Vốn sở hữu những lợi thế cạnh tranh sáng giá, Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ (Long Biên) - một trong những dự án đã sẵn sàng bàn giao tại khu vực phía Đông Thủ đô gây ấn tượng tốt với khách hàng. Với tình trạng hiện nay của thị trường, sàn giao dịch dự án luôn nhộn nhịp mỗi ngày, số lượng khách hàng đến tham quan dự án cũng như số lượng giao dịch thành công khá lớn. Pháp lý đầy đủ, khách hàng khi lựa chọn dự án Hanhomes No08 Mai Chí Thọ có thể nhận nhà, xách vali về ở ngay. Handico 5 (Công ty Đầu Tư Phát Triển nhà Hà Nội số 5) - chủ đầu tư dự án cam kết khách hàng nhận bàn giao căn hộ với nội thất được ưu tiên sử dụng sản phẩm chất lượng cao như hệ thống an ninh 3 lớp, sàn gỗ cao cấp, trần thạch cao, điều hòa, bình nóng lạnh, các thiết bị vệ sinh, bếp từ, hút mùi và tủ bếp tiện nghi. Với uy tín của chủ đầu tư, khách hàng hoàn toàn yên tâm “xuống tiền”. Dự án còn được khách hàng đánh giá cao khi tạo dựng một không gian sống trong lành, xanh mát, vị trí đẹp ngay sát Vinhomes Riverside và đối diện khu đô thị Việt Hưng. Đặc biệt, dự án được bán ra mới mức giá cạnh tranh chỉ từ 22,5 triệu đồng/m2 (Đã bao gồm VAT + Nội thất + 2% Kinh phí bảo trì). Chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng cũng rất hấp dẫn, lên đến 70% giá trị căn hộ. Khách hàng khi lựa chọn hình thức hỗ trợ này được kéo dài thời hạn trong thời gian 20 năm. Với chính sách mới với quà tặng hấp dẫn, dự án càng thu hút sự chú ý của người đi mua nhà ở thực, đặc biệt là những những cặp vợ chồng son, những người trẻ thành đạt sớm muốn sống độc lập, tự chủ với tích lũy tài chính vừa phải. Từ vị trí của dự án, cư dân tương lai được hưởng những tiện ích ngoại khu tại khu vực như sân bóng tennis, bể bơi Vincom, chợ Việt Hưng, Vincom Long Biên, BigC, Aeon Mall, sân bóng tennis, bể bơi Vincom, công viên Giang Biên, cho đến hồ điều hòa Harmony, hồ điều hòa quận, hệ thống giáo dục đồng bộ từ trường mẫu giáo đến trung học cơ sở Việt Hưng chỉ dự án 300m. Với hệ thống giao thông kết nối thuận tiện, cư dân cũng chỉ mất tầm 10 - 15 phút để đi vào khu vực Phố cổ mà không phải đối mặt với cảnh tắc đường, kẹt xe, khói bụi. Ngoài ta, những tiện ích nội khu đầy đủ như hàng cây xanh ngay ngưỡng cửa dự án, vỉa hè rộng lớn, tổ hợp tiện ích nội khu hoàn chỉnh, sân đa chức năng rộng lớn tại tầng 2, khu vui chơi cho trẻ em… cũng góp phần tạo nên một không gian sống lý tưởng và nhanh chóng hấp dẫn khách hàng.