Toàn quốc NHÀ Ở LÀ TÀI SẢN CHUNG HAY TÀI SẢN RIÊNG TRONG THỜI KỲ HÔN NHÂN?

Việc xác định nhà ở thuộc tài sản chung hay tài sản riêng trong hôn nhân rất quan trọng vì ảnh hưởng đến cách phân chia tài sản khi ly hôn. Tòa án sẽ căn cứ vào nguồn gốc hình thành nhà ở để quyết định.
Nhà ở là tài sản chung khi:

• Được mua, xây dựng trong thời kỳ hôn nhân bằng tiền hoặc công sức chung của vợ chồng.
• Được tặng cho hoặc thừa kế chung trong thời kỳ hôn nhân.
• Tài sản riêng của mỗi bên đã được sử dụng chung mà không có thỏa thuận khác.

Nhà ở là tài sản riêng khi:

• Được thừa kế hoặc tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân.
• Được chia riêng hoặc hình thành từ tài sản riêng.

Khi có sự pha trộn giữa tài sản riêng và chung, bên có tài sản riêng được yêu cầu thanh toán phần giá trị tương ứng.
Phân Chia Tỷ Lệ Đóng Góp Và Quyền Ưu Tiên Khi Ly Hôn
Nếu nhà là tài sản chung, Tòa án sẽ xác định tỷ lệ đóng góp của mỗi bên dựa trên tiền bạc, công sức, chăm sóc gia đình, và các yếu tố khác để chia tài sản công bằng. Nếu không chứng minh được, tài sản thường được chia đôi.
Về quyền cư trú, người trực tiếp nuôi con hoặc người có hoàn cảnh khó khăn sẽ được ưu tiên tiếp tục sử dụng nhà ở để đảm bảo ổn định nơi ở. Tòa án cũng cân nhắc bảo vệ quyền lợi của người già, người khuyết tật.
Ngoài ra, nhà ở thuộc sở hữu riêng nhưng được dùng chung vẫn là tài sản riêng khi ly hôn, tuy nhiên bên kia có thể được lưu cư tạm thời trong 6 tháng nếu gặp khó khăn về chỗ ở.
Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.