Đồng Nai Những lưu ý quan trọng khi mua nhà chung cư trả góp

Có nên mua nhà chung cư trả góp không là thắc mắc mà rất nhiều người đặt ra khi lựa chọn tổ ấm gia đình. Nhiều chuyên gia cho rằng việc mua nhà trả góp là phương án đầu tư hợp lý. Hãy cùng tham khảo các lưu ý quan trọng khi mua nhà chung cư trả góp nhé!

Lưu ý các rủi ro pháp lý

Rủi ro pháp lý thường do chủ đầu tư hay bên bán thiếu chứng từ quan trọng như quan quyền sử dụng đất và sổ đỏ hoặc bản vẽ thi công… Bạn sẽ gặp các rắc rối như mất trắng nếu không kiểm tra xác minh tính hợp pháp của căn chung cư mình dự định mua.

Để tránh rủi ro bạn nên yêu cầu các giấy tờ liên quan đến căn hộ nhận định dấu vết tẩy xóa, rồi các giấy tờ đi kèm khác như thế chấp vay nợ…



Các rủi ro về tài chính

Các vấn đề về tài chính thường sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến các bạn ở đây chúng tôi xin đề cập 2 nội dung chính là việc đặt cọc và tài chính khi mua nhà

Tham khảo dự án gem sky world long thành đồng nai phuongthienland.com

Vấn đề đặt cọc

Trong các giao dịch bên mua đặt cọc cho bên bán chung cư không quá 10% giá trị tài sản và trả dần theo tiến độ xây dựng. Tuy nhiên đã có rất nhiều trường hợp người dân mua nhà, mua đất chỉ trên “lý thuyết” vì sau đó chủ đầu tư không xây dựng nhà, không bàn giao đất hoặc ôm tiền bỏ trốn gây thiệt hại lớn cho khách hàng.

Vấn đề tại chính khi mua nhà

Rủi ro ở đây là nhiều người muốn mua nhà lớn nhưng tài chính hạn hẹp hoặc thiếu hiểu biết mà trả góp thời gian ngắn. Điều này rất nguy hiểm bởi không chỉ tiền gốc mà lãi suất cũng trở thành gánh nặng hàng tháng.

Một trong những lưu ý mà người đầu tư mua nhà trả góp cần biết đó là không nên vay mượn quá 50% giá trị căn hộ chung cư.



Chú ý những rủi ro về lãi suất

Lãi suất là điểm nóng trong bối cảnh người mua mong chờ mức lãi suất thấp từ ngân hàng và những cam kết hứa hẹn về mức lãi suất của một số ngân hàng khi khách muốn vay vốn.

Bạn cần tỉnh táo khi nhìn vào con số hấp dẫn như 7%/ năm hoặc 8,5%/năm. Quả là hấp dẫn tuy nhiên chúng có “thời hạn sử dụng” chỉ 1 năm hoặc vài tháng đầu, sau đó mức lãi suất có thể tăng lên 3, 4%.

TẬP ĐOÀN ĐẤT XANH GROUP\

Hotline 1: 08.1900 0809

Địa chỉ: 2W Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, HCM

Hotline 2: 0909.750.537 ( zalo, viber)

Email: phanthiphuongthien@gmail.com