Toàn quốc QUY TRÌNH KHIẾU NẠI QUYẾT ĐỊNH GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI CỦA UBND

Quyền khiếu nại quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của UBND là một trong những quyền của công dân khi cho rằng quyết định của UBND xâm phạm quyền lợi hợp pháp của mình. Quy trình khiếu nại quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của UBNDnày được quy định rõ trong Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Bản chất của thủ tục khiếu nại: Theo Điều 236 của Luật Đất đai 2024, tranh chấp đất đai có thể được giải quyết tại UBND cấp có thẩm quyền hoặc Tòa án. Nếu các bên không đồng ý với quyết định của UBND, họ có quyền khiếu nại lên cấp trên hoặc khởi kiện theo thủ tục hành chính. Dù gọi là "khiếu nại", bản chất đây là thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai lần hai, không phải theo thủ tục hành chính thông thường.

Hồ sơ khiếu nại: Hồ sơ khiếu nại bao gồm đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai và các chứng cứ liên quan. Mặc dù Luật Đất đai 2024 không quy định mẫu đơn cụ thể, nhưng đơn yêu cầu cần nêu rõ thông tin về tranh chấp, quyết định giải quyết tranh chấp lần trước và yêu cầu của người khiếu nại. Các tài liệu kèm theo có thể bao gồm biên bản hòa giải, quyết định giải quyết tranh chấp lần trước, bản vẽ hiện trạng đất đai, các chứng từ tài chính, v.v.

Thẩm quyền giải quyết khiếu nại: Theo quy định tại Điều 236 Luật Đất đai 2024, thẩm quyền giải quyết khiếu nại thuộc về Chủ tịch UBND cấp tỉnh đối với quyết định giải quyết tranh chấp của UBND cấp huyện. Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường giải quyết khiếu nại đối với quyết định của Chủ tịch UBND cấp tỉnh.

Trình tự giải quyết khiếu nại: Quy trình giải quyết khiếu nại được thực hiện qua các bước:

• Bước 1: Người khiếu nại nộp đơn yêu cầu trong thời gian quy định.
• Bước 2: Chủ tịch UBND cấp tỉnh nhận và thông báo thụ lý đơn trong vòng 5 ngày.
• Bước 3: Thẩm tra, xác minh và tổ chức hòa giải giữa các bên tranh chấp.
• Bước 4: Chủ tịch UBND cấp tỉnh ban hành quyết định giải quyết tranh chấp. Thời gian giải quyết là không quá 60 ngày, có thể kéo dài thêm 10 ngày đối với vùng khó khăn.

Thời gian nộp đơn khiếu nại: Theo Điều 236 Luật Đất đai 2024, thời gian khiếu nại quyết định giải quyết tranh chấp của UBND là 30 ngày kể từ ngày nhận được quyết định của UBND cấp huyện hoặc tỉnh. Trong trường hợp có sự cố khách quan, thời gian này có thể được gia hạn nếu được chứng minh hợp lý.

Hiệu lực thi hành quyết định giải quyết tranh chấp lần hai: Quyết định giải quyết tranh chấp của Chủ tịch UBND cấp tỉnh hoặc Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường có hiệu lực ngay. Sau 30 ngày, nếu các bên không tuân thủ quyết định, cơ quan có thẩm quyền sẽ thực hiện cưỡng chế thi hành.

Thủ tục khiếu nại quyết định giải quyết tranh chấp đất đai là một quy trình pháp lý quan trọng để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của công dân. Để thực hiện đúng đắn và hiệu quả, người dân cần nắm vững quy định pháp luật và chuẩn bị đầy đủ các tài liệu cần thiết. Nếu gặp phải bất kỳ khó khăn nào trong quá trình khiếu nại, việc tham vấn với luật sư hoặc chuyên gia pháp lý sẽ giúp bạn đưa ra quyết định chính xác và bảo vệ quyền lợi của mình một cách tốt nhất.

Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.