Toàn quốc QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ NGUỒN GỐC HÌNH THÀNH

Nguồn gốc đất là yếu tố cơ bản và vô cùng quan trọng để xác định tính hợp pháp của quyền sử dụng đất. Khi xảy ra tranh chấp, cơ quan có thẩm quyền sẽ tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng các tài liệu và chứng cứ liên quan đến nguồn gốc đất tranh chấp. Các tài liệu này bao gồm:

1. Các văn bản của cơ quan nhà nước liên quan đến việc giao đất, cho thuê đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất.
2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các loại giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 137 của Luật Đất đai 2024.
3. Các giấy tờ chứng minh việc thừa kế, tặng cho, mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
4. Tài liệu liên quan đến việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (nếu có).

Việc làm rõ nguồn gốc đất là cần thiết để xác định ai là người có quyền sử dụng đất hợp pháp. Điều này là cơ sở quan trọng để xác minh tính hợp pháp của các giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đặc biệt là trong trường hợp giao dịch được thực hiện bằng giấy viết tay. Nếu người bán không có quyền sử dụng đất hợp pháp, theo Điều 123 của Bộ luật Dân sự 2015, giao dịch chuyển nhượng sẽ bị tuyên vô hiệu do chủ thể không có quyền sở hữu đối với quyền sử dụng đất.

Như vậy, việc xác định nguồn gốc đất chính xác không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên tham gia giao dịch mà còn đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong các giao dịch đất đai.

Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.