Cần bán (Siêu Phẩm) Tòa nhà VP kiêm CHDV cao cấp xây mới tại Xuân La - Dòng tiền 4 tỷ/năm - Tin Thật 100%

TÒA NHÀ VĂN PHÒNG VÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP - Vị TRÍ ĐẸP NHẤT KHU VỰC - ĐẲNG CẤP DÀNH CHO KHÁCH HÀNG VIP
Đặc điểm nổi bật:

• Diện tích lớn: Tòa nhà được xây dựng trên diện tích 270m2, chia làm 8 tầng (1 hầm + 7 tầng nổi + 1 tum).
• Thiết kế độc đáo: Sàn phẳng hiện đại, không sử dụng dàm chịu lực, mang lại không gian tinh tế, đẳng cấp.
• Vị trí kim cương: Tại mặt đường Võ Chí Công, view đẹp nhìn trực diện KĐT Starlake, Ngoại giao đoàn, và chỉ mất vài phút đến Hồ Tây.
• Hằng mục sử dụng cao cấp:
  • Gara ô tô và xe máy tại tầng hầm.
  • 28 căn hộ dịch vụ và khu văn phòng.
  • Hai thang máy cao cấp, sẵn sàng lắp thêm thang thứ hai khi khai thác tầng 6-7.
• Cơ hội khai thác cao:
  • Tổng doanh thu dự kiến: Khoảng 4 tỷ đồng/năm khi khai thác tối đa.
  • 28 phòng cho thuê trung bình 8 triệu đồng/phòng/tháng.
  • Khu văn phòng đồng bộ.

MÔ TẢ CHI TIẾT:

• Hiện trạng:
  • Tổng diện tích: 270m2 (theo sổ đỏ: 256m2).
  • Tòa nhà gồm 8 tầng hiện đại, đang trong quá trình hoàn thiện, dự kiến bàn giao trong vòng 3 tháng tới.
  • Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.
• Thiết kế tầng:
  • Tầng hầm: Gara ô tô và xe máy.
  • Tầng lửng: Khu văn phòng cao cấp.
  • Tầng 1: 4 căn hộ khép kín.
  • Tầng 2-5: Mỗi tầng gồm 6 căn hộ dịch vụ cao cấp.
  • Tầng 6-7: Thiết kế thông thoáng, linh hoạt khai thác làm văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ.
• Cơ sở hạ tầng:
  • Trước nhà: Đường ô tô tránh nhau, dừng đỗ ngày đêm.
  • Ngõ thông thoáng, phù hợp kinh doanh.
  • Hai thang máy cao cấp; đảm bảo lưu thông nhanh chóng.

ĐIỀU KIỆN KHU VỰC:

• Nằm tại trung tâm giao thông khu Võ Chí Công, là nốt giao cắc khu vực Vĩnh Phúc, Sân bay Nội Bài, và trung tâm Hà Nội.
• Gần các khu đô thị mới như KĐT Starlake, Ngoại giao đoàn.