Toàn quốc THỜI HIỆU KHỞI KIỆN BỒI THƯỜNG KHI CƯỠNG CHẾ THU HỒI ĐẤT

Trong các tranh chấp hành chính liên quan đến đất đai, đặc biệt là trường hợp bị cưỡng chế thu hồi đất trái quy định pháp luật, việc xác định đúng thời hiệu khởi kiện giữ vai trò đặc biệt quan trọng. Thời hiệu không chỉ là giới hạn pháp lý cho quyền khởi kiện mà còn là căn cứ để Tòa án xem xét thụ lý và giải quyết yêu cầu bồi thường của người sử dụng đất. Nếu không nắm rõ quy định về thời hiệu, người bị xâm phạm quyền lợi có thể đánh mất cơ hội được bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình, dù hành vi cưỡng chế đã gây ra thiệt hại trên thực tế.

Theo quy định của pháp luật hiện hành, thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường trong trường hợp cưỡng chế thu hồi đất trái pháp luật được xác định cụ thể tại khoản 2 Điều 116 Luật Tố tụng hành chính năm 2015. Theo đó, người sử dụng đất có thời hạn 01 năm để thực hiện quyền khởi kiện đối với quyết định hành chính của Ủy ban nhân dân có thẩm quyền liên quan đến việc cưỡng chế thu hồi đất. Khoảng thời gian này được pháp luật đặt ra nhằm bảo đảm sự ổn định trong quản lý hành chính nhà nước, đồng thời vẫn tạo điều kiện cho cá nhân, tổ chức bị ảnh hưởng có đủ thời gian xem xét, chuẩn bị hồ sơ và thực hiện quyền khởi kiện.

Việc xác định mốc thời gian bắt đầu tính thời hiệu khởi kiện có ý nghĩa mang tính quyết định và được áp dụng linh hoạt tùy thuộc vào từng tình huống cụ thể. Trường hợp cơ quan nhà nước đã ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất, thời hiệu khởi kiện được tính kể từ thời điểm người sử dụng đất nhận được quyết định đó trên thực tế hoặc kể từ ngày quyết định được công bố, niêm yết công khai đúng trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật. Đây là thời điểm mà người bị cưỡng chế được xem là đã biết hoặc phải biết về việc quyền và lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm.

Ngược lại, trong trường hợp cơ quan nhà nước tiến hành cưỡng chế thu hồi đất trên thực tế nhưng không ban hành quyết định cưỡng chế bằng văn bản, thời hiệu khởi kiện không căn cứ vào một quyết định hành chính cụ thể mà được tính từ thời điểm xảy ra hành vi cưỡng chế đầu tiên. Việc xác định đúng thời điểm này đòi hỏi người khởi kiện phải thu thập và lưu giữ các tài liệu, chứng cứ chứng minh thời gian, cách thức và diễn biến của hành vi cưỡng chế, bởi đây sẽ là căn cứ quan trọng để Tòa án xem xét việc khởi kiện có còn trong thời hiệu hay không.

Bên cạnh đó, pháp luật cũng dự liệu những trường hợp đặc biệt mà người khởi kiện không thể thực hiện quyền khởi kiện trong thời hạn luật định. Khi có sự kiện bất khả kháng hoặc gặp phải trở ngại khách quan làm cho việc khởi kiện đúng hạn không thể tiến hành, người khởi kiện có quyền đề nghị xem xét gia hạn thời hiệu. Tuy nhiên, việc gia hạn không được áp dụng một cách tự động mà phải dựa trên cơ sở chứng minh rõ ràng, hợp lý về nguyên nhân cản trở. Cơ quan tư pháp có thẩm quyền sẽ căn cứ vào từng tình huống cụ thể, mức độ ảnh hưởng của sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan để quyết định có chấp thuận việc gia hạn thời hiệu hay không.

Từ những phân tích trên có thể thấy rằng, việc hiểu và áp dụng đúng quy định về thời hiệu khởi kiện là yếu tố then chốt trong các vụ việc yêu cầu bồi thường thiệt hại do cưỡng chế thu hồi đất trái pháp luật. Chủ động tìm hiểu, xác định chính xác thời điểm phát sinh thời hiệu và chuẩn bị đầy đủ căn cứ pháp lý, chứng cứ liên quan sẽ giúp người sử dụng đất bảo vệ tốt hơn quyền và lợi ích hợp pháp của mình, đồng thời hạn chế rủi ro bị Tòa án từ chối giải quyết do hết thời hiệu khởi kiện. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.