Toàn quốc THỦ TỤC THỤ LÝ ĐƠN KHỞI KIỆN CÔNG NHẬN HỢP ĐỒNG MUA BÁN ĐẤT VIẾT TAY

Việc yêu cầu Tòa án công nhận hiệu lực của hợp đồng mua bán đất lập bằng giấy taycần trải qua các bước thủ tục sau:

1. Xem xét điều kiện thụ lý
Tòa án sẽ kiểm tra tính hợp lệ của đơn khởi kiện trong thời hạn quy định. Cụ thể:

• Thẩm phán được phân công có 5 ngày làm việc để đánh giá đơn và hồ sơ kèm theo.
• Về thời hiệu: Chỉ xem xét nếu có bên yêu cầu trước khi bản án sơ thẩm được ban hành.
• Về tình trạng pháp lý đất và hợp đồng: Xem xét quyền sử dụng đất, việc thực hiện hợp đồng, và lấy ý kiến từ cơ quan quản lý đất đai.
• Về quyền lợi bị xâm phạm: Người khởi kiện phải chứng minh mình bị ảnh hưởng trực tiếp bởi hành vi vi phạm.

2. Nộp tạm ứng án phí
Nếu đơn được chấp nhận, người khởi kiện phải nộp tiền tạm ứng án phí sơ thẩm:

• Tranh chấp có giá ngạch: Tính theo tỷ lệ phần trăm giá trị tranh chấp.
• Tranh chấp không có giá ngạch: Mức cố định 300.000 đồng (theo Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14).

Được miễn án phí nếu thuộc các đối tượng như hộ nghèo, người cao tuổi, người có công với cách mạng, dân tộc thiểu số ở vùng khó khăn,…

3. Tòa án thụ lý và thông báo
Sau khi nhận biên lai tạm ứng án phí, Tòa án sẽ ra quyết định thụ lý và gửi thông báo cho các bên liên quan trong vòng 3 ngày làm việc. Nội dung thông báo gồm thời hạn phản hồi, nêu yêu cầu phản tố hoặc độc lập (nếu có).

Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.