KCN Nam Đình Vũ Hải Phòng: Điểm Đến Hấp Dẫn Cho Các Nhà Đầu TưTại miền Bắc, Hải Phòng được xem là trung tâm công nghiệp - logistics quan trọng, nơi tập trung nhiều khu công nghiệp quy mô lớn. Trong đó, Khu công nghiệp Nam Đình Vũ nổi bật nhờ mô hình khu công nghiệp gắn liền với cảng biển và logistics hiện đại, tạo lợi thế cạnh tranh lớn trong việc thu hút các nhà đầu tư. Vị trí chiến lược tại trung tâm Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải Khu công nghiệp Nam Đình Vũ nằm ở vị trí trung tâm Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, một khu kinh tế tổng hợp trọng điểm của miền Bắc Việt Nam và thuộc quy hoạch Khu thương mại tự do Hải Phòng (FTZ). Với vị trí đắc địa ngay tại cửa ngõ thông ra biển gần nhất so với các khu công nghiệp khác cùng khu vực, sở hữu lợi thế kết nối giao thông đa phương thức và hệ thống cảng biển quốc tế. Từ Nam Đình Vũ, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối tới các đầu mối giao thông quan trọng: Cách trung tâm thành phố Hải Phòng: 10Km Cách sân bay quốc tế Cát Bi: 8Km Gần cao tốc Hải Phòng & Quốc lộ 10, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng - Quảng Ninh (cầu Bạch Đằng) Kết nối trực tiếp với tuyến đường ô tô Tân Vũ - Lạch Huyện (cầu Đình Vũ – Cát Hải) Mô hình khu công nghiệp đa chức năng Khu công nghiệp Nam Đình Vũ có quy mô 1.329 ha, được quy hoạch thành 4 phân khu chức năng liên hoàn, bổ trợ lẫn nhau, tạo nên một hệ sinh thái công nghiệp và logistics đồng bộ. Các phân khu chính bao gồm: Khu công nghiệp (106,7 ha); Khu cảng biển và hậu cần cảng (81,6ha); Khu phức hợp công nghiệp và kho bãi tổng hợp (960 ha); Khu dầu khí và hàng lỏng (30ha). Nhờ mô hình đa chức năng này, Khu công nghiệp Nam Đình Vũ có khả năng đáp ứng đa dạng nhu cầu của các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực sản xuất và logistics. Hệ sinh thái đồng bộ giữa công nghiệp, cảng biển và kho bãi giúp tối ưu vận hành, nâng cao hiệu quả chuỗi cung ứng và tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong quá trình đầu tư và phát triển lâu dài. Ưu đãi đầu tư tại KCN Nam Đình Vũ Nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, với hơn 700 ha được quy hoạch trong Khu thương mại tự do (Free Trade Zone – FTZ), Khu công nghiệp Nam Đình Vũ mang đến hệ thống ưu đãi toàn diện, giúp tối ưu chi phí đầu tư và nâng cao hiệu quả vận hành cho doanh nghiệp. Ưu đãi Thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN) Doanh nghiệp thực hiện dự án thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư (công nghệ cao, tự động hoá, chip bán dẫn, năng lượng mới, logistics, nghiên cứu & phát triển) được áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi 10% trong thời hạn tối đa 30 năm, đồng thời được miễn thuế trong 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo. Sau thời gian hưởng ưu đãi, doanh nghiệp áp dụng mức thuế suất khoảng 15% theo chính sách tại khu thương mại tự do. Đối với các dự án không thuộc lĩnh vực ưu đãi đặc biệt, doanh nghiệp được áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm, đồng thời được miễn thuế trong 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo. Sau thời gian hưởng ưu đãi, doanh nghiệp áp dụng mức thuế suất khoảng 15% theo chính sách tại khu thương mại tự do. (Mức thuế suất thông thường hiện hành là 20%.) Ưu đãi thuế và chính sách hỗ trợ nhân sự Nhà đầu tư tại khu thương mại tự do được hưởng nhiều chính sách ưu đãi nổi bật, bao gồm: Miễn thuế sử dụng đất và tiền thuê đất trả cho Nhà nước trong suốt vòng đời dự án Giảm 50% thuế thu nhập cá nhân trong 10 năm đối với chuyên gia và lao động trình độ cao Miễn thị thực nhập cảnh, cấp thẻ tạm trú lên đến 10 năm cho chuyên gia và gia đình làm việc tại FTZ Ưu đãi phi thuế quan Khu thương mại tự do mang lại lợi thế lớn về chi phí vận hành thông qua các cơ chế: Áp dụng thuế giá trị gia tăng (VAT) 0% Miễn thuế xuất khẩu, nhập khẩu đối với hàng hóa theo quy định Ưu đãi về thủ tục và hải quan Cơ chế quản lý tại FTZ được thiết kế theo hướng đơn giản hóa, tạo thuận lợi tối đa cho nhà đầu tư: Thành lập doanh nghiệp nhanh chóng trong FTZ, không yêu cầu Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư Miễn kiểm tra chuyên ngành tại hải quan đối với hàng hóa đã đạt tiêu chuẩn hoặc được chứng nhận Hưởng ưu đãi hải quan mà không yêu cầu điều kiện doanh thu tối thiểu Các chính sách ưu đãi tại Khu thương mại tự do Nam Đình Vũ góp phần giảm chi phí đầu tư, đơn giản hóa thủ tục và tạo môi trường kinh doanh thuận lợi, minh bạch, hướng tới phát triển bền vững cho cộng đồng doanh nghiệp. Điểm đến hấp dẫn của nhà đầu tư quốc tế Tính đến hiện tại, KCN Nam Đình Vũ đã thu hút tổng cộng 124 nhà đầu tư, trong đó có 95 nhà đầu tư FDI và 29 nhà đầu tư DDI. Tổng số dự án đạt 131, bao gồm 94 dự án đã đi vào hoạt động và 37 dự án đang trong quá trình triển khai. Về quy mô vốn, khu công nghiệp đã thu hút hơn 1,5 tỷ USD vốn FDI và trên 50.000 tỷ đồng vốn DDI, đồng thời tổng diện tích đất đã thu hút vượt 600 ha, cho thấy sức hút mạnh mẽ và tiềm năng phát triển bền vững của khu công nghiệp. Với quy mô lớn cùng vị trí chiến lược tại cửa ngõ biển phía Bắc, Khu công nghiệp Nam Đình Vũ từng bước khẳng định vai trò là một trong những điểm đến đáng chú ý tại Hải Phòng. Sự phát triển này không chỉ góp phần thúc đẩy tăng trưởng công nghiệp của địa phương mà còn nâng cao vị thế của Việt Nam trong chuỗi cung ứng khu vực. thuê đất công nghiệp Nguồn: Khu công nghiệp Nam Đình Vũ
