Toàn quốc TÒA ÁN CÓ THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT KHỞI KIỆN QUYẾT ĐỊNH BỒI THƯỜNG ĐẤT

Kể từ ngày 01/07/2025, khi việc sáp nhập các tỉnh được hoàn tất và cấp huyện bị bãi bỏ, thẩm quyền ra các quyết định thu hồi đất đã được xác định thuộc về Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, căn cứ điểm b khoản 1 Điều 5, điểm a khoản 1 Điều 9 và khoản 2 Điều 10 Nghị định 151/2025/NĐ-CP. Sự thay đổi này có ý nghĩa quan trọng, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến việc xác định cơ quan hành chính có trách nhiệm ban hành quyết định thu hồi đất, đồng thời là cơ sở pháp lý để người sử dụng đất biết nơi khởi kiện khi quyền lợi của mình bị xâm phạm.

Dựa trên cơ sở pháp luật hiện hành, cụ thể là khoản 1 và khoản 2 Điều 31, cùng khoản 1 Điều 31a Luật Tố tụng Hành chính 2015, được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 85/2025/QH15, Tòa Hành chính của Tòa án nhân dân khu vực có thẩm quyền giải quyết các vụ án hành chính về khiếu kiện quyết định bồi thường thu hồi đất theo trình tự sơ thẩm. Việc xác định thẩm quyền theo lãnh thổ được thực hiện rõ ràng và cụ thể: nếu quyết định thu hồi đất được ban hành bởi Chủ tịch UBND cấp xã, thì vụ việc được thụ lý bởi Tòa án nhân dân khu vực thuộc địa phương đó. Trong trường hợp quyết định được ban hành bởi Chủ tịch UBND cấp tỉnh, thẩm quyền của Tòa án nhân dân khu vực sẽ được xác định dựa trên vị trí cư trú, nơi làm việc hoặc trụ sở của người khởi kiện: nếu các địa điểm này nằm trong cùng phạm vi địa giới hành chính cấp tỉnh với người bị kiện, Tòa án nơi người khởi kiện sinh sống hoặc làm việc sẽ có thẩm quyền giải quyết. Ngược lại, nếu người khởi kiện không có nơi cư trú, nơi làm việc hay trụ sở tại cùng tỉnh với người bị kiện, thì vụ án sẽ được Tòa án nhân dân khu vực nơi quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính làm phát sinh, thay đổi, hạn chế, hoặc chấm dứt quyền và lợi ích hợp pháp của người khởi kiện thụ lý.

Như vậy, việc xác định đúng Tòa án có thẩm quyền là yếu tố thiết yếu để bảo đảm quyền lợi pháp lý của người sử dụng đất khi quyết định bồi thường thu hồi đất bị cho là không hợp lý. Nắm vững các quy định pháp luật và xác định chính xác cơ quan giải quyết không chỉ giúp người dân thực hiện quyền khởi kiện đúng thẩm quyền mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình tố tụng diễn ra minh bạch, nhanh chóng và hiệu quả. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.