Toàn quốc TRÌNH TỰ CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG TẶNG CHO RIÊNG NHÀ ĐẤT

Việc công chứng hợp đồng tặng cho riêng nhà đất tại tổ chức hành nghề công chứng là bước pháp lý quan trọng nhằm bảo đảm giá trị pháp lý của giao dịch, ghi nhận đúng ý chí của các bên và hạn chế rủi ro tranh chấp phát sinh. Khi thực hiện tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng công chứng, thủ tục được tiến hành theo trình tự chặt chẽ, thống nhất theo quy định của pháp luật về công chứng.

Theo quy định hiện hành, người yêu cầu công chứng có thể lựa chọn tự soạn thảo hợp đồng tặng cho riêng nhà đất và đề nghị công chứng viên chứng nhận, hoặc yêu cầu công chứng viên trực tiếp soạn thảo hợp đồng trên cơ sở thông tin và thỏa thuận của các bên. Dù lựa chọn phương án nào, nội dung hợp đồng vẫn phải bảo đảm phù hợp quy định pháp luật và phản ánh rõ ý chí tặng cho tài sản riêng.

Quy trình công chứng thường bắt đầu bằng việc chuẩn bị và nộp một bộ hồ sơ đầy đủ, bao gồm phiếu yêu cầu công chứng, dự thảo hợp đồng (nếu có), giấy tờ tùy thân của các bên, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân, cùng các văn bản cam kết xác định tài sản riêng hoặc từ chối tài sản của vợ/chồng bên nhận tặng cho (nếu có). Trường hợp tặng cho một phần bất động sản, hồ sơ cần bổ sung trích đo kỹ thuật thửa đất. Đặc biệt, hợp đồng phải có điều khoản khẳng định rõ đây là tài sản tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân và không nhập vào tài sản chung vợ chồng.

Sau khi tiếp nhận hồ sơ, công chứng viên sẽ kiểm tra tính hợp pháp, giải thích quyền và nghĩa vụ của các bên. Nếu đủ điều kiện, các bên ký tên, điểm chỉ vào hợp đồng trước sự chứng kiến của công chứng viên. Công chứng viên sau đó ký chứng nhận, đóng dấu pháp lý và hoàn tất thủ tục. Người yêu cầu nộp các khoản phí theo quy định và nhận lại hợp đồng đã được công chứng.

Tóm lại, việc tuân thủ đúng trình tự công chứng hợp đồng tặng cho riêng nhà đất không chỉ giúp giao dịch có hiệu lực pháp lý mà còn là cơ sở quan trọng để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của các bên và hạn chế tranh chấp về sau. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.